Український ринок комерційної нерухомості демонструє відновлення після складного періоду: за зиму кількість відгуків на оголошення про продаж зросла приблизно на 33% при майже незмінному обсязі пропозиції.
Найбільш помітна динаміка спостерігається у Києві. За даними Forbes Ukraine, у столиці кількість оголошень про продаж навіть скоротилася на 6%, однак інтерес покупців значно зріс — кількість відгуків підскочила одразу на 58%. Така тенденція свідчить про суттєве посилення попиту на комерційні об’єкти.
Схожа ситуація фіксується і в сегменті оренди. У Києві кількість відгуків на орендні оголошення зросла на 47%, тоді як обсяг пропозиції залишився стабільним. Це означає, що конкуренція серед орендарів також посилюється.
Експерти ринку пов’язують таку динаміку з поступовим відновленням бізнес-активності, адаптацією компаній до умов війни та зростанням попиту на приміщення для торгівлі, логістики та сервісів. Водночас обмежена кількість нових об’єктів на ринку створює додатковий тиск і може призвести до подальшого зростання цін.
Загалом ситуація свідчить про поступове пожвавлення економіки та повернення інвесторського інтересу до комерційної нерухомості навіть в умовах воєнного часу.
