У самому серці Києва, на Андріївському узвозі, з’явилася можливість придбати унікальну будівлю, зведену на початку XIX століття. Споруда за адресою Андріївський узвіз, 10А є важливою архітектурною пам’яткою, що формувала образ старого Подолу понад дві сотні років тому.
Анонс про продаж будівлі викликав значний інтерес серед представників ринку нерухомості, архітекторів та любителів історичної спадщини. Це місце розташоване поруч з відомими туристичними об'єктами, такими як Андріївська церква та Замкова гора, які щорічно приваблюють численні потоки відвідувачів.
Згідно з інформацією, що надається продавцями, загальна площа будівлі складає приблизно 380 квадратних метрів. Споруда має три поверхи та відноситься до нежитлового фонду, з можливістю використання в різних цілях: від ресторану та кафе до бутік-готелю, мистецької галереї або шоуруму. Окрім цього, будинок може слугувати і приватною резиденцією.
Важливим фактором є також його вигідне розташування на парній стороні Андріївського узвозу, неподалік від перетину з Боричевим Током та навпроти бразильського посольства. Це забезпечує майбутньому власникові не лише престижну адресу, а й доступ до найпопулярніших туристичних маршрутів столиці.
Споруда має кілька окремих входів: два з них виходять на Андріївський узвіз, тоді як три інших ведуть у затишний внутрішній дворик, де розташована тераса, що може слугувати літнім майданчиком або відпочинковою зоною. Окрім того, є ще одна тераса з чудовим видом на Андріївську церкву та історичний центр Києва.
Історія будівлі ще більше підвищує її цінність. Вона була побудована приблизно у період між 1802 і 1812 роками у стилі класицизму, що характерно для київської архітектури того часу. Останні кілька років будівля зазнала значної реставрації, під час якої було відновлено історичні елементи фасаду, оновлено інженерні системи та посилено конструкції. Проте внутрішні приміщення потребують подальшого ремонту, що дає новому власникові можливість втілити власні дизайнерські ідеї.
Цікаво, що це не перша спроба продати цю історичну будівлю. Раніше, у 2024 році, вона була виставлена на оренду за ставкою близько восьми тисяч доларів на місяць, але орендар так і не знайшовся. Тому власники вирішили перейти до продажу.
Пропозиція на фоні обговорень майбутнього Андріївського узвозу особливо актуальна, оскільки останнім часом ця знакова вулиця стикається з численними проблемами, пов'язаними з економічними труднощами та наслідками війни. Багато об'єктів на узвозі залишаються зачиненими або на реконструкції, що викликає занепокоєння серед місцевих жителів та експертів.
Згідно з оцінкою активістів і представників Державного історико-архітектурного заповідника «Стародавній Київ», приблизно половина об'єктів на Андріївському узвозі не функціонує. Тому в Києві все частіше говорять про необхідність комплексного відновлення цієї історичної вулиці, залучаючи до обговорення архітекторів, підприємців і культурних діячів.
Попри складну ситуацію, історичні будівлі залишаються привабливими для інвестицій, завдяки обмеженій кількості пропозицій та престижному розташуванню. Яке майбутнє чекає на цю будівлю, поки що невідомо, але зрозуміло, що вона є частиною історії Києва, яка може отримати нове дихання з новим власником.
