Позначка: енергоефективність

  • Бізнес готовий вкласти мільярди в енергетику, але держава блокує: названо правила, які треба скасувати негайно

    Бізнес готовий вкласти мільярди в енергетику, але держава блокує: названо правила, які треба скасувати негайно

    Український бізнес готовий вкладати мільярди гривень у власну генерацію електроенергії, енергоефективність та модернізацію критичної інфраструктури, однак розвиток цих проєктів стримується застарілими правилами, тарифними перекосами та бюрократичними перепонами. Про це йдеться у спільній колонці голови економічного експертного напряму Економічної експертної платформи Олега Гетьмана та директора Українського інституту правової політики Єфрема Лащука для 24 Каналу.

    Автори наголошують, що після масованих російських атак на енергетичну інфраструктуру питання енергетичної незалежності для бізнесу перестало бути способом економії коштів і перетворилося на фактор виживання підприємств. Саме тому українські компанії активно інвестують у дахові сонячні електростанції, газові когенераційні установки, системи накопичення енергії та інші об’єкти розподіленої генерації.

    За даними Міністерства енергетики, протягом 2024–2025 років приватний сектор став одним із головних драйверів розвитку малої генерації. Лише за програмами підтримки бізнесу та кредитування під державні гарантії підприємства залучили мільярди гривень на встановлення енергетичного обладнання. Водночас уряд неодноразово заявляв, що децентралізація генерації є одним із ключових напрямів підготовки до наступних опалювальних сезонів.

    Однак, як зазначають експерти, інвестиційний потенціал ринку досі залишається значною мірою заблокованим. Однією з головних проблем називають політику штучного стримування тарифів. Через адміністративне втручання в ціноутворення інвестори не отримують зрозумілих фінансових сигналів щодо окупності своїх проєктів. У результаті строки повернення вкладених коштів часто розтягуються на багато років, що знижує привабливість інвестицій у сектор.

    Ситуацію ускладнює й накопичення боргів на енергетичному ринку. За даними авторів матеріалу, лише на балансуючому ринку електроенергії заборгованість обчислюється десятками мільярдів гривень. НЕК «Укренерго» заборгувала учасникам ринку понад 30,9 млрд грн, тоді як самій компанії ринок винен понад 46,3 млрд грн. Така ситуація створює серйозні ризики для стабільної роботи всієї енергетичної системи та суттєво погіршує інвестиційний клімат.

    Окремою проблемою бізнес називає взаємодію з операторами систем розподілу електроенергії. Підприємці скаржаться на складні процедури підключення об’єктів генерації до мереж, відсутність єдиних стандартів і непрозорі вимоги щодо технічного обладнання. Особливо гостро питання стоїть для компаній, які прагнуть працювати за моделлю net billing — механізмом, який дозволяє продавати надлишки виробленої електроенергії в загальну мережу.

    За словами експертів, у багатьох випадках обленерго вимагають встановлення дорогих смарт-лічильників або додаткових систем комерційного обліку навіть тоді, коли технічної необхідності в цьому немає. Через це витрати на запуск проєктів суттєво зростають.

    Проблеми виникають і в бюджетному секторі. Державні та комунальні установи, які могли б інвестувати у власну генерацію та продавати надлишки електроенергії, ризикують втратити статус неприбуткових організацій через особливості чинного податкового законодавства. Це фактично блокує реалізацію багатьох проєктів енергетичної модернізації.

    Не менш складною залишається ситуація у сфері теплопостачання та водопостачання. Значна частина підприємств теплокомуненерго і водоканалів працює на обладнанні, яке експлуатується десятиліттями. При цьому балансова вартість активів часто не переглядалася роками, а амортизаційні відрахування не дозволяють накопичувати кошти для модернізації. Будь-яка спроба провести переоцінку майна автоматично створює додаткове податкове навантаження.

    Критику викликає і чинна система державних закупівель. Експерти наголошують, що сьогодні Prozorro орієнтована насамперед на найнижчу ціну товару, а не на його довгострокову ефективність. У результаті державні установи нерідко закуповують дешевше, але менш енергоефективне обладнання, що збільшує витрати на його експлуатацію в майбутньому.

    На думку авторів, для вирішення проблем необхідний комплексний перегляд правил функціонування енергетичного ринку. Серед першочергових кроків вони називають поступовий перехід до економічно обґрунтованих тарифів, інтеграцію українського ринку електроенергії з європейським енергетичним простором, скасування цінових обмежень на ринку та створення прозорого механізму погашення накопичених боргів.

    Також пропонується затвердити єдині стандарти підключення об’єктів розподіленої генерації, надати податкові гарантії бюджетним установам, які продають надлишки електроенергії, та спростити правила закупівлі енергії для комунального сектору.

    Важливим напрямом має стати підтримка інвестицій в енергоефективність. Для цього пропонується розширити державні програми страхування воєнних ризиків, запровадити оцінку повної вартості життєвого циклу обладнання під час державних закупівель, а також тимчасово скасувати ПДВ на імпорт і продаж сучасного енергоефективного обладнання, зокрема теплових насосів та інверторних систем.

    Експерти переконані, що саме приватний сектор може стати головним драйвером відновлення української енергетики після руйнувань, спричинених війною. Однак для цього необхідно створити передбачувані правила гри та усунути бар’єри, які сьогодні стримують інвестиції.

    Умови воєнного часу показали, що централізована енергосистема залишається вразливою до атак. Тому розвиток малої генерації, локальних джерел електроенергії та сучасних технологій накопичення енергії стає не лише економічним питанням, а й складовою національної безпеки. Якщо держава оперативно перегляне регуляторну політику та дозволить бізнесу повноцінно інвестувати в енергетику, Україна зможе не лише подолати наслідки нинішньої кризи, а й створити одну з найстійкіших енергосистем у Європі.

  • Що буде з “хрущовками” в Україні: у Раді пояснили, коли почнеться реновація житла

    Що буде з “хрущовками” в Україні: у Раді пояснили, коли почнеться реновація житла

    В Україні не планують масового знесення так званих “хрущовок”, попри їхній критичний стан і вичерпаний термін експлуатації. Натомість держава робить ставку на поетапну реновацію застарілого житлового фонду, яка стане можливою лише після доопрацювання законодавства та стабілізації ситуації в країні.

    Про це заявила голова профільного парламентського комітету Олена Шуляк, коментуючи перспективи оновлення житла в ефірі “Новини.LIVE”. За її словами, відповідний законопроєкт щодо комплексної реконструкції кварталів (№6458) уже ухвалено в першому читанні, але він потребує суттєвих змін і адаптації до реалій воєнного часу.

    Йдеться не про точкове знесення окремих будинків, а про комплексний підхід: модернізацію цілих кварталів із заміною інженерних мереж, оновленням інфраструктури та підвищенням енергоефективності. Демонтаж будинків передбачений лише як крайній захід — якщо технічний стан споруди не дозволяє її реконструювати.

    За оцінками експертів і самих законодавців, в Україні налічується близько 10 тисяч “хрущовок”, більшість з яких уже давно перевищили свій розрахунковий термін експлуатації. Ці будівлі зводилися у 1950–70-х роках як тимчасове житло на 25–30 років, однак фактично використовуються вже понад пів століття.

    Серед головних проблем такого житла — зношені комунікації, низька енергоефективність, тріщини у конструкціях і поступова втрата міцності матеріалів. У деяких випадках будинки визнають аварійними, що створює ризики для мешканців.

    Однак навіть у таких випадках знесення не є автоматичним рішенням. Законодавство передбачає складну процедуру, яка включає технічну експертизу, рішення органів місцевої влади та, головне, згоду мешканців.

    Ключова умова — підтримка не менше ніж 75% співвласників будинку. Лише після цього рішення про реновацію або реконструкцію стає обов’язковим для всіх.

    Це одна з головних причин, чому процес оновлення житла в Україні роками гальмується. Навіть якщо більшість мешканців підтримує ідею, кілька незгодних можуть фактично заблокувати проєкт.

    Ще одна складність — питання відселення. У разі реконструкції або знесення держава чи інвестор зобов’язані надати людям рівноцінне житло або компенсацію. Нові квартири мають бути не меншої площі та розташовуватися в тому самому населеному пункті.

    Це значно ускладнює реалізацію проєктів і підвищує їхню вартість. Саме тому, за словами Шуляк, реновація є економічно доцільнішою, ніж повне знесення і нове будівництво.

    Додатковим фактором стала повномасштабна війна. Наразі для держави пріоритетом є відновлення зруйнованого житла, будівництво укриттів і забезпечення базових потреб населення. Через це реновація старого житлового фонду відійшла на другий план.

    Водночас підготовча робота триває. Міста мають заздалегідь розробляти плани оновлення кварталів, визначати об’єкти для реновації та готувати інфраструктурні рішення. Це дозволить швидко запускати проєкти, коли з’являться фінансові ресурси та безпекові умови.

    Окремо підкреслюється, що знесення “хрущовок” не вирішить житлову проблему в Україні. Навпаки, більш ефективним підходом є модернізація існуючого житла — утеплення, надбудова поверхів, перепланування та оновлення інженерних систем.

    У міжнародній практиці, зокрема в країнах Балтії та Німеччині, саме такий підхід показав найкращі результати. Там реновація дозволила не лише продовжити термін експлуатації будівель, а й підвищити якість життя мешканців без масштабного знесення.

    Таким чином, в Україні найближчим часом не варто очікувати масового зникнення “хрущовок”. Натомість держава рухається до поступової трансформації житлового фонду — через реновацію, модернізацію та комплексні міські програми. Реальні зміни можливі лише після ухвалення закону в цілому, появи фінансування та завершення війни.

  • Будинок майбутнього: Tesla запускає компактне житло для сімей

    Будинок майбутнього: Tesla запускає компактне житло для сімей

    Ілон Маск знову здивував світ, цього разу у сфері житла. Компанія Tesla представила проєкт Tesla Tiny House — компактного та енергоефективного будинку площею 76 м² за ціною всього $7 789, який не потребує придбання землі та сплати податків. Маск заявив, що проєкт має стати відповіддю на глобальну кризу доступності житла, поєднуючи сталі технології, автономність та комфорт.

    Tesla Tiny House — модульне житло, що постачається в готовому вигляді та встановлюється без тривалого будівництва. Будинок оснащений сонячними панелями, акумуляторною системою зберігання енергії та системою інтелектуального управління мікрокліматом. Це дозволяє повністю відмовитися від традиційних комунальних мереж.

    Незважаючи на площу в 76 м², будинок розрахований на повноцінну сім’ю: всередині розташовані вітальня, кухня, санвузол та спальні зони, оформлені в мінімалістичному стилі. Компактний формат дозволяє встановлювати будинок практично в будь-якому місці, що робить його актуальним для тимчасових поселень або віддалених регіонів.

    Проєкт має великий соціальний потенціал, особливо в країнах з високою вартістю нерухомості. Акцент на автономності та енергоефективності робить його привабливим не лише для США, але й для Європи та Азії. Tesla Tiny House вписується у стратегію компанії щодо створення сталої екосистеми, поєднуючи електромобілі, сонячну енергетику та автономне житло.

    Однак проєкт викликає питання щодо реальної вартості, доступності та серійного виробництва. Важливо зрозуміти, чи включає обіцяна ціна доставку та встановлення, а також як вирішуватимуться юридичні аспекти з землею та податками. Якщо Tesla реалізує обіцяне, це може стати справжньою революцією на ринку нерухомості, започаткувавши еру компактного, розумного та сталого житла.